El pressupost BIM (o pressupost BIM 5D) consisteix a obtenir els amidaments i el cost d'una obra directament del model BIM, en lloc de mesurar a mà sobre plànols. Ben fet, redueix errors d'amidament, accelera el pressupost i permet actualitzar el cost cada vegada que canvia el disseny.

En aquest article expliquem com extreure costos des de Revit i des d'IFC, quins requisits ha de complir el model i com portar aquestes dades a un pressupost i a un ERP.

Si t'interessa el BIM 5D com a eina de control durant tota l'obra (pressupost + planificació + cost real), llegeix BIM 5D: com integrar pressupost, planificació i costos.

Què significa la «5D» en BIM

Les dimensions BIM se solen descriure així:

  • 3D: geometria del model.
  • 4D: temps (planificació vinculada al model).
  • 5D: cost (amidaments i pressupost vinculats al model).
  • 6D i 7D: sostenibilitat i operació/manteniment, segons la referència.

El pressupost BIM és la base de la 5D. Si estàs començant amb BIM, et recomanem què és la metodologia BIM.

Requisits del model per pressupostar

Un model bonic no sempre serveix per pressupostar. Perquè els amidaments siguin fiables, el model necessita:

  • Elements correctament categoritzats (murs com a murs, forjats com a forjats, no «models genèrics»).
  • Tipus ben definits: un tipus per cada solució constructiva diferent.
  • Un codi de classificació a cada element que el relacioni amb una partida del pressupost (per exemple, l'Assembly Code a Revit, Uniformat, Uniclass o una codificació pròpia).
  • Nivell d'informació adequat a la fase (no pots pressupostar armadures si no estan modelades o parametritzades).
  • Criteris d'amidament acordats: si els buits es descompten, si es mesuren cares o eixos, etc.

Com obtenir amidaments des de Revit

Opció 1: Taules de planificació i recompte de materials

Revit permet crear taules de planificació (Schedules) i recomptes de materials (Material Takeoff) amb camps com codi, descripció, quantitat, àrea i volum. Aquestes taules s'exporten a text o Excel i s'importen al programa de pressupostos o a l'ERP.

Amb BIM 2.0 per a Odoo el flux és:

  1. Assignar a cada element de Revit el seu Assembly Code.
  2. Crear una taula de recompte de materials multidisciplinària amb descripció, codi, quantitat, àrea i volum.
  3. Exportar la taula a TXT delimitat per comes.
  4. A Odoo, crear els grups de preus unitaris (capítols) i els preus unitaris amb el camp BIM ID igual a l'Assembly Code.
  5. Importar la taula: cada element s'associa al seu preu unitari i es genera el pressupost.

Ho tens explicat pas a pas, amb captures i vídeos, a integració Revit i Odoo i a Revit i Odoo ERP.

Opció 2: Complements per a Revit

Hi ha complements que connecten Revit amb programes de pressupostos (per exemple, Cost-It per a Presto). Solen permetre assignar partides a elements i generar amidaments directament.

Opció 3: Eines de quantificació de models federats

Eines de revisió de models, com Navisworks, permeten quantificar elements de models federats de diverses disciplines.

Com obtenir amidaments des d'IFC

IFC (Industry Foundation Classes, norma ISO 16739) és el format obert d'intercanvi BIM. Avantatges per al pressupost:

  • És independent del programari de modelatge (Revit, ArchiCAD, Allplan, Tekla…).
  • Els elements poden incloure conjunts de quantitats (Quantity Sets, com Qto_WallBaseQuantities) amb longituds, àrees i volums.
  • Pot incloure classificacions associades a cada element.

Flux típic:

  1. Exportar el model a IFC des de l'eina d'autoria, assegurant que s'exporten les quantitats base i les classificacions.
  2. Obrir l'IFC en una eina de quantificació (per exemple, CYPE Open BIM Quantities, el visor del programa de pressupostos o una eina pròpia).
  3. Agrupar els elements per classificació o tipus i assignar-los partides.
  4. Exportar els amidaments a BC3 (el format espanyol FIEBDC-3 d'intercanvi de pressupostos) o Excel i importar-los al pressupost.

Del model al pressupost: vincular amidaments i preus

El model dona quantitats; el pressupost necessita preus. La clau és tenir una biblioteca de preus unitaris (APU) codificada amb el mateix sistema de classificació que el model.

  • Mur tipus «Façana de maó + aïllament + trasdossat» → partida amb el seu APU.
  • Forjat tipus «Llosa HA-25 e=25 cm» → partides de formigó, acer i encofrat.

Quan el disseny canvia, només cal tornar a exportar les quantitats: el pressupost es recalcula sense refer la feina.

El que el model no mesura

El model rarament conté tot el que cal pressupostar. Sempre hi haurà partides que es mesuren a part:

  • Mitjans auxiliars, bastides i grues.
  • Seguretat i salut, gestió de residus i control de qualitat.
  • Partides alçades i ajudes de paleta a instal·lacions.
  • Costos indirectes d'obra.

Per això el pressupost BIM combina amidaments automàtics del model amb amidaments manuals al mateix pressupost.

Avantatges del pressupost BIM 5D

  • Menys errors d'amidament i d'omissió.
  • Rapidesa per valorar alternatives de disseny.
  • Traçabilitat: cada quantitat està associada a elements concrets.
  • Base per al control d'obra: el mateix vincle element-partida serveix per registrar avanç i certificar.

Errors comuns

  • Modelar sense pensar en el pressupost (elements genèrics, tipus barrejats).
  • No acordar criteris d'amidament entre modelador i pressupostador.
  • Confiar cegament en les quantitats sense contrastar-les amb ràtios (per exemple, kg d'acer per m³ de formigó).
  • Mantenir el model i el pressupost sense vincle, de manera que cada canvi obliga a refer.

Preguntes freqüents

Necessito Revit per fer un pressupost BIM?

No. Pots treballar amb qualsevol eina que exporti IFC amb quantitats i classificació.

Puc importar amidaments de Revit a Odoo?

Sí. Amb BIM 2.0 pots importar taules de Revit associades als preus unitaris mitjançant el BIM ID. Mira com crear un BOQ a Odoo.

El BC3 substitueix l'IFC?

No. L'IFC descriu el model; el BC3 descriu el pressupost. En un flux 5D s'utilitzen junts. Més informació a què és un arxiu BC3.

Conclusió

El pressupost BIM 5D converteix el model en una font fiable d'amidaments. La clau és modelar amb criteri, classificar els elements i tenir una biblioteca de preus codificada. Si a més connectes aquest pressupost amb un ERP, la mateixa dada servirà per comprar, certificar i controlar costos.

👉 Mira com funciona a la demo de BIM 2.0 o contacta amb nosaltres.